1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
42.8万円/㎡
前年比+65.9%
福岡市中央区
46.1万円/㎡
前年比+17.9%
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ピュアドームグラース天神
福岡県福岡市中央区高砂一丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩8分
1998年築 / 10階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
865万円
44.4万円/㎡
583
771
959
1,147
AI査定結果
推定相場価格
865万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
771万円〜959万円
39.6万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月8日
ピュアドームグラース天神
980万円（50.3万円/㎡）/ 4階 / 19.49㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 980万円 | 50.3万円 | 4階 | 19.49㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/13 | 1,080万円 | 55.4万円 | 4階 | 19.49㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/24 | 750万円 | 39.0万円 | 4階 | 19.21㎡ | 1K | - |
| 2025/02/03 | 1,100万円 | 40.7万円 | 7階 | 27.06㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/21 | 760万円 | 39.6万円 | 4階 | 19.21㎡ | 1K | - |
| 2024/06/11 | 800万円 | 41.6万円 | 4階 | 19.21㎡ | 1K | - |
| 2024/04/15 | 750万円 | 39.0万円 | 5階 | 19.21㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/07 | 770万円 | 40.1万円 | 5階 | 19.21㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/29 | 780万円 | 40.6万円 | 5階 | 19.21㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/29 | 720万円 | 37.5万円 | 6階 | 19.21㎡ | 1K | - |
| 2024/02/14 | 1,250万円 | 41.0万円 | 8階 | 30.51㎡ | 1DK | - |
| 2023/07/04 | 780万円 | 45.9万円 | 5階 | 17.01㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は45.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ピュアドームグラース天神 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅8分 | 980万円 | 50.3万円 | 19.49㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/22 | ピュアドームレジデンテ大濠 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅4分 | 840万円 | 40.4万円 | 20.77㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/06 | ダイナコートエスタディオ大濠公園 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 1,100万円 | 54.6万円 | 20.15㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ダイナコートエスタディオ大濠公園II 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 1,050万円 | 52.1万円 | 20.16㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ドミ・エスポワール西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅8分 | 630万円 | 37.7万円 | 16.69㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/04 | ピュアドーム大濠アクレーム 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 720万円 | 38.9万円 | 18.52㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/15 | ピュアドームデイス西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 720万円 | 40.0万円 | 18㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/09 | エンクレスト西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,090万円 | 57.1万円 | 19.1㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/25 | エンクレスト西公園2 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,000万円 | 49.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/24 | ラフォーレ西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,190万円 | 52.4万円 | 22.72㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/11 | ドミエスポワール大濠公園II 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅4分 | 880万円 | 47.8万円 | 18.42㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/23 | ピュアドームアーデンス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅12分 | 770万円 | 38.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/22 | ダイナコート大濠公園ステーション 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 820万円 | 40.6万円 | 20.22㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/01 | エステートモア天神WHARF 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅7分 | 990万円 | 43.5万円 | 22.78㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北 | 1996年 | 91戸 | SRC |
| 2025/11/24 | エンクレスト大手門2 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 1,300万円 | 53.7万円 | 24.19㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/07 | ピュアドームグラシアス大手門 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 890万円 | 41.5万円 | 21.45㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/19 | WAKO大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 799万円 | 38.9万円 | 20.52㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/04 | ピュアドームパークサイト大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 1,000万円 | 41.5万円 | 24.09㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/11 | ラフィネス大濠パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 880万円 | 42.0万円 | 20.96㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/27 | ラフィネスシャトードゥ赤坂 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 1,220万円 | 50.2万円 | 24.3㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/06 | ピュアドームパラッシオ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 920万円 | 45.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/14 | ポルグラシア大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅5分 | 890万円 | 40.4万円 | 22.02㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ソシアル六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 777万円 | 38.8万円 | 20.01㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | エンクレスト赤坂壱番館 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅3分 | 1,190万円 | 49.5万円 | 24.06㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/29 | ピュアドームプログレッソ天神 福岡市中央区那の津一丁目 | 天神駅8分 | 820万円 | 41.3万円 | 19.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/24 | エンクレスト六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 950万円 | 43.6万円 | 21.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/09 | エスリード天神第2 福岡市中央区天神五丁目 | 天神駅4分 | 950万円 | 48.9万円 | 19.43㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/03 | UMライフ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅9分 | 900万円 | 41.7万円 | 21.58㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エステート・モア天神デュオ 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅9分 | 1,000万円 | 48.6万円 | 20.59㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/14 | ダイナコートエスタディオ桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅2分 | 840万円 | 39.7万円 | 21.18㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/12 | エステートモア薬院倶楽部 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 960万円 | 40.0万円 | 24㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ピュアドームリブレ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 890万円 | 45.6万円 | 19.52㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/25 | ピュアドームエクザ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 980万円 | 40.3万円 | 24.29㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/20 | ソシアル天神 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅3分 | 1,300万円 | 60.4万円 | 21.53㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/24 | アクタス薬院II 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院大通駅4分 | 1,150万円 | 47.6万円 | 24.18㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | - | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ラフィネス博多リバーステージ 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅9分 | 1,090万円 | 46.6万円 | 23.39㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/24 | エスポワールマンション天神南 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅7分 | 820万円 | 39.8万円 | 20.61㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/17 | ピュアドームリージェント薬院 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅3分 | 1,350万円 | 55.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/11 | リ・リュミエール南天神 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅6分 | 900万円 | 47.1万円 | 19.11㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/30 | ピュアドーム天神アクロス 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅6分 | 890万円 | 47.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 1993年 | 106戸 | SRC |
| 2025/01/31 | アクタス薬院大通り 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅7分 | 1,250万円 | 52.4万円 | 23.85㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/24 | エステートモア薬院駅前 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅2分 | 860万円 | 38.0万円 | 22.65㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ラフィネス薬院イーストタワー 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅5分 | 1,400万円 | 58.3万円 | 24㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/24 | アバンス薬院 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅5分 | 730万円 | 40.0万円 | 18.25㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/14 | エステートモア白金ルノン 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅6分 | 950万円 | 43.0万円 | 22.1㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1995年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で65.9%上昇、福岡市中央区では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は福岡市中央区の平均と比較して9.1%割高です。
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福岡県福岡市中央区港二丁目
地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 7分
1996年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造
ルエメゾンロワール渡辺通り
福岡県福岡市中央区清川二丁目
地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩 9分
1990年築 / 8階建 / 42戸 / RC造